1.断电操作，安全：
*清洗前务必完全切断空调主机、末端设备（风机盘管、风柜等）及循环水泵的电源，并悬挂警示牌，防止误启动造成触电或设备损坏。
*高空作业（如清洗冷却塔、风管）必须严格遵守安全规程，系好安全带，使用合格稳固的登高设备。
2.保护设备，施工：
*精密部件防护：对电路板、电机、传感器、温控器等精密电子部件做好严密的防水保护（如使用防水罩、塑料薄膜密封），避免清洗剂或水渍渗入导致短路或腐蚀。
*翅片保护：清洗蒸发器和冷凝器翅片时，使用软毛刷和中性清洗剂，顺翅片方向轻柔刷洗，避免用力过猛导致翅片倒伏，影响换热效率。严禁使用强酸强碱腐蚀性清洗剂。

1.日常维护(基础保障)：
*清洁风口/回风口：定期（建议1-2周）用软布或吸尘器清除风口及回风口格栅上的灰尘，避免堵塞影响风量，减少灰尘进入系统。
*检查运行状态：日常留意空调运行时有无异常噪音、异味、漏水或不制冷/不制热现象，及时记录并报修。
*保持环境整洁：确保室内机和室外机（冷凝器）周围无杂物堆放，尤其是室外机周围至少留出1米以上的散热空间，避免遮挡影响散热效率。
2.定期保养(关键-建议每季度或半年一次)：
*清洗/更换空气过滤网：这是天津保养的重中之重！雾霾天气导致滤网极易积灰堵塞，严重影响制冷/制热效果、增加能耗、滋生细菌。应每1-3个月（视使用频率和空气质量）清洗或更换滤网。选择过滤网（如HEPA）效果更佳。
*清洗冷凝器/蒸发器翅片：室外机（冷凝器）翅片易被灰尘、柳絮、油污覆盖，影响散热；室内机蒸发器翅片也可能积灰影响热交换。需使用清洗剂和工具（如高压水，注意调低压力避免损坏翅片）或请人员清洗，通常每年1-2次（尤其在夏季使用高峰前）。

资质与信誉是基石：
*正规资质：持有《制冷空调设备维修安装企业》（按等级划分）的服务商，这是行业准入门槛和能力的体现。同时检查营业执照、安全生产许可证等是否齐全有效。
*良好口碑：通过网络平台（如大众点评、本地生活服务APP）、行业推荐或同行了解服务商的口碑。重点考察其服务响应速度、问题解决能力、收费透明度及客户满意度。
*本地化服务：优先考虑在和平区或周边区域有稳定服务网点或驻点的公司，确保能快速响应紧急报修。